15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du champ d'argy, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 15 Chemin du champ d'argy, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Forestière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1221 mètres
Ventes au 15 Chemin du champ d'argy
Les 4 ventes au 15 Chemin du champ d'argy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du champ d'argy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du champ d'argy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du champ d'argy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du champ d'argy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du champ d'argy dans son marché local
Prix du 15 Chemin du champ d'argy par rapport à la voie
Sur Chemin du champ d'argy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 15 Chemin du champ d'argy se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du champ d'argy par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du champ d'argy se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -23.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
