5 bis Chemin du manoir, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du manoir, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 bis Chemin du manoir, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1160 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 1186 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin du manoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin du manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin du manoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du manoir dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du manoir par rapport à la voie
Sur Chemin du manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 5 bis Chemin du manoir se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du manoir par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du manoir se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Margencel et -43.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.09 % sur 1 an et baissé de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
