3 Chemin du moulin rieux, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du moulin rieux, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Chemin du moulin rieux, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 795 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 815 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 934 mètres
Ventes au 3 Chemin du moulin rieux
Une vente a été recensée au 3 Chemin du moulin rieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du moulin rieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du moulin rieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du moulin rieux dans son marché local
Prix du 3 Chemin du moulin rieux par rapport à la voie
Sur Chemin du moulin rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 3 Chemin du moulin rieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du moulin rieux par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du moulin rieux se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Margencel et -35.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
