18 bis Rue des fontaines, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des fontaines, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et de 0.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 bis Rue des fontaines, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2290 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des fontaines dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 18 bis Rue des fontaines se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des fontaines par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des fontaines se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Margencel et -39.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 27.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
