9 a Rue des fontaines, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 a Rue des fontaines, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Margencel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1886 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvernex à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue des fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue des fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue des fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue des fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue des fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
