14 a Traverse des bassins, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Traverse des bassins, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 a Traverse des bassins, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Margencel.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2194 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsuaz à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 451 mètres
- - Collège Théodore Monod Margencel à 427 mètres
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Traverse des bassins
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Traverse des bassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Traverse des bassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Traverse des bassins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Traverse des bassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Traverse des bassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Traverse des bassins dans son marché local
Prix du 14 a Traverse des bassins par rapport à la voie
Sur Traverse des bassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 14 a Traverse des bassins se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Traverse des bassins par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Traverse des bassins se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Margencel et -31.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
