Allée jean du noyer de lescheraines, 74150 Marigny-Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 845 €
de 3 330 € à 4 518 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 622 €
de 2 930 € à 4 613 €

Allée jean du noyer de lescheraines, 74150 Marigny-Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 3 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.49 €
15.72 € – 21.26 €

Rentabilité indicative

5.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée jean du noyer de lescheraines dans son marché local

Prix Allée jean du noyer de lescheraines par rapport à Marigny-Saint-Marcel et à Haute-Savoie

À Marigny-Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements Allée jean du noyer de lescheraines se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Marigny-Saint-Marcel et 12.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée jean du noyer de lescheraines à Marigny-Saint-Marcel

Le loyer moyen estimé Allée jean du noyer de lescheraines est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Marigny-Saint-Marcel, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marigny-Saint-Marcel a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 658 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée jean du noyer de lescheraines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chef Lieu Marigny à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique MARIGNY ST MARCEL à 6 mètres

Rues à proximité :

Route de l'église
Impasse du clos

Le parc immobilier Allée jean du noyer de lescheraines

Allée jean du noyer de lescheraines est située dans le quartier Marigny-Saint-Marcel. Elle compte 701 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée jean du noyer de lescheraines

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée jean du noyer de lescheraines, classées par tranches de numéros.

30 Allée jean du noyer de lescheraines, 74150 Marigny-Saint-Marcel

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus