45 Impasse des noisetiers, 74150 Marigny-Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Impasse des noisetiers, 74150 Marigny-Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marigny-Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vons à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIGNY ST MARCEL à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse des noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 45 Impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 45 Impasse des noisetiers se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des noisetiers par rapport à Marigny-Saint-Marcel et à Haute-Savoie
À Marigny-Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des noisetiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Marigny-Saint-Marcel et -26.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny-Saint-Marcel a baissé de 15.39 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2024 à 4 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
