178 Chemin de Rouchaux, 74200 Marin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 742 € à 5 712 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 178 Chemin de Rouchaux, 74200 Marin, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 15.38 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 178 Chemin de Rouchaux, 74200 Marin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Marin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 42 parkings - 776 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouchaux à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARIN à 160 mètres

Ventes au 178 Chemin de Rouchaux

Les 3 ventes au 178 Chemin de Rouchaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2022

220 000 €(4 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

178 Chemin de Rouchaux, 74200 Marin

17 mars 2025

198 500 €(4 962 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

178 Chemin de Rouchaux, 74200 Marin

23 janvier 2020

355 000 €(3 817 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93 m²

178 Chemin de Rouchaux, 74200 Marin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin de Rouchaux(4 069€)

133 Chemin des Écoles(4 576€)

80 Chemin des Sages(4 578€)

150 Chemin des Sages(4 577€)

Prix du 178 Chemin de Rouchaux dans son marché local

Prix du 178 Chemin de Rouchaux par rapport à la voie

Sur Chemin de Rouchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 178 Chemin de Rouchaux se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Chemin de Rouchaux par rapport à Marin et à Haute-Savoie

À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Chemin de Rouchaux se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Marin et 4.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 27.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.