155 Chemin des Bans, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Chemin des Bans, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°112 et de n°16 m.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Chemin des Bans, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Marin.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murats à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Chemin des Bans
Aucune vente n'a été recensée au 155 Chemin des Bans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Chemin des Bans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 155 Chemin des Bans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Chemin des Bans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Chemin des Bans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Chemin des Bans dans son marché local
Prix du 155 Chemin des Bans par rapport à la voie
Sur Chemin des Bans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 155 Chemin des Bans se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Chemin des Bans par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Chemin des Bans se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Marin et 19.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Chemin des Bans à Marin
Le loyer moyen estimé au 155 Chemin des Bans est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 48.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 150 € au 155 Chemin des Bans à Marin, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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