161 Chemin des Fourches, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°159 et de Infinity % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Chemin des Fourches, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Marin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouget à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 161 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 161 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 161 Chemin des Fourches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Chemin des Fourches par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Chemin des Fourches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marin et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Chemin des Fourches à Marin
Le loyer moyen estimé au 161 Chemin des Fourches est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 15.78 % sur 1 an et augmenté de 50.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.
