Chemin des Chenies, 74200 Marin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 527 € à 5 654 €

Chemin des Chenies, 74200 Marin, affiche un prix moyen de 4 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 22 €

Rentabilité indicative

5.15 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Chenies dans son marché local

Prix Chemin des Chenies par rapport à Marin et à Haute-Savoie

À Marin, le prix moyen des appartements atteint 4 777 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Chenies se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Marin et 13.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Chenies à Marin

Le loyer moyen estimé Chemin des Chenies est de 19.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Marin, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marin a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 48.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 625 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 170 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Gavot, 74200 Marin(5,024 €)

Chemin des Fourches, 74200 Marin(4,629 €)

Route de Marinel, 74200 Marin(4,764 €)

Route de Thonon, 74200 Marin(4,841 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Chenies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouget à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MARIN à 1009 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Chenies

Chemin des Chenies est située dans le quartier Marin. Elle compte 1921 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Chenies

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Chenies, classées par tranches de numéros.

14 Chemin des Chenies, 74200 Marin

33 Chemin des Chenies, 74200 Marin

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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au Chemin des Chenies à Marin, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.