16 Chemin du Crêt, 74200 Marin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Crêt, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Crêt, 74200 Marin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouchaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARIN à 276 mètres
Ventes au 16 Chemin du Crêt
Les 2 ventes au 16 Chemin du Crêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Crêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Crêt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Crêt dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin du Crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 16 Chemin du Crêt se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Crêt par rapport à Marin et à Haute-Savoie
À Marin, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Crêt se situe 40.13 % en dessous de la moyenne de Marin et -50.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marin a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 161 €/m² au premier semestre 2021 à 6 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 16 Chemin du Crêt à Marin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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