1026 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 576 €

de 1 758 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 1026 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1035 et de 0.23 % à celui du n°1045.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1026 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 987 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 1026 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 1026 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1026 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 1026 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 1026 Avenue de la Libération se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1026 Avenue de la Libération par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1026 Avenue de la Libération se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 47.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 74460 Marnaz(2,607 €)

Route d’Hermy, 74460 Marnaz(2,576 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74460 Marnaz(2,421 €)

Rue de la Fin, 74460 Marnaz(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 1026 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 1026 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.