Prix immobilier à Marnaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Marnaz (74460), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marnaz à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Marnaz
Le prix moyen des appartements Marnaz est 48.28 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Marnaz est 37.97 % en dessous de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Marnaz
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Marnaz
Population et parc immobilier
Marnaz compte 5920 habitants en 2022, avec 68.27 % de propriétaires et 46.85 % de locataires. Elle totalise environ 2571 logements, dont 2317 résidences principales composées de maisons (51.03 %) contre 48.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.86 %), de deux pièces (10.23 %) , de trois pièces (24.21 %), de quatre pièces (27.15 %) et de cinq pièces et plus à (37.55 %). Près de 53.82 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.31 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Marnaz 74460
Les biens actuellement en vente autour du Marnaz 74460 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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