425 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 3 370 € à 3 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°410 et de 0.09 % à celui du n°457.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 425 Avenue de la Libération, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Clos Felix à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 418 mètres

Ventes au 425 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 425 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 425 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 425 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 425 Avenue de la Libération se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Avenue de la Libération par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Avenue de la Libération se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -33.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 74460 Marnaz(3,263 €)

Route d’Hermy, 74460 Marnaz(3,058 €)

Rue Antoine de Saint-Exupéry, 74460 Marnaz(2,895 €)

Rue de la Fin, 74460 Marnaz(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 425 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 425 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.