52 Impasse des Clarines, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Clarines, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse des Clarines, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Lecheres à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse des Clarines
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse des Clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Clarines dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Clarines par rapport à la voie
Sur Impasse des Clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 52 Impasse des Clarines se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Clarines par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Clarines se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -27.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse des Clarines
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse des Clarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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