63 Impasse des Roseaux, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse des Roseaux, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Impasse des Roseaux, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Lecheres à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 63 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 63 Impasse des Roseaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse des Roseaux par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Impasse des Roseaux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 47.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Impasse des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 63 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
