125 Rue des Grands Champs, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 514 € à 4 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 125 Rue des Grands Champs, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°112 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°215.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 125 Rue des Grands Champs, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 623 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 125 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 125 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 125 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 125 Rue des Grands Champs se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 125 Rue des Grands Champs par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue des Grands Champs se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -35.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos Devant, 74460 Marnaz(3,191 €)

Rue de Borny, 74460 Marnaz(3,352 €)

Clos des Boudries, 74460 Marnaz(3,187 €)

Rue des Chênets, 74460 Marnaz(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 125 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.