2 Route du Sapenay, 74150 Massingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Sapenay, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Route du Sapenay, 74150 Massingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Massingy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MASSINGY à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Sapenay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Sapenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Sapenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Sapenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Sapenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Sapenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Sapenay dans son marché local
Prix du 2 Route du Sapenay par rapport à la voie
Sur Route du Sapenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Route du Sapenay se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Sapenay par rapport à Massingy et à Haute-Savoie
À Massingy, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Sapenay se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Massingy et -18.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massingy a baissé de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 55.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 810 €/m² au premier semestre 2025.
