26 Passage du Crêt, 74490 Mégevette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 358 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Passage du Crêt, 74490 Mégevette, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Passage du Crêt, 74490 Mégevette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mégevette.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MEGEVETTE à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Passage du Crêt

Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage du Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Passage du Crêt(1 755€)

104 Route des Monts(1 549€)

410 Route de la Combaz(1 754€)

177 Route des Monts(1 824€)

205 Route de la Combaz(1 828€)

234 Route des Monts(1 829€)

166 Route de la Combaz(1 825€)

1480 Route des Fornets(2 000€)

Prix du 26 Passage du Crêt dans son marché local

Prix du 26 Passage du Crêt par rapport à la voie

Sur Passage du Crêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 26 Passage du Crêt se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Passage du Crêt par rapport à Mégevette et à Haute-Savoie

À Mégevette, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage du Crêt se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Mégevette et -65.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégevette baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 46.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 051 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 958 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Combaz, 74490 Mégevette(1,824 €)

Route des Fornets, 74490 Mégevette(1,862 €)

Route des Monts, 74490 Mégevette(1,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Passage du Crêt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Passage du Crêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.