12 Passage des Fleurs, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 418 €

de 5 902 € à 7 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage des Fleurs, 74290 Menthon-Saint-Bernard, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 0.19 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Passage des Fleurs, 74290 Menthon-Saint-Bernard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Menthon-Saint-Bernard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Menthon à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu Menthon à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Passage des Fleurs par rapport à la voie

Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 12 Passage des Fleurs se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage des Fleurs par rapport à Menthon-Saint-Bernard et à Haute-Savoie

À Menthon-Saint-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 7 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage des Fleurs se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Menthon-Saint-Bernard et 31.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Four, 74290 Menthon-Saint-Bernard(6,406 €)

Montée de la Fontaine, 74290 Menthon-Saint-Bernard(6,371 €)

Route des Moulins, 74290 Menthon-Saint-Bernard(7,218 €)

Chemin du Biollon, 74290 Menthon-Saint-Bernard(6,397 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.