Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Menthon-Saint-Bernard (74290), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Menthon-Saint-Bernard à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Menthon-Saint-Bernard
Le prix moyen des appartements Menthon-Saint-Bernard est 44.66 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Menthon-Saint-Bernard est 70.91 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menthon-Saint-Bernard baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 687 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 110 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Menthon-Saint-Bernard
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Menthon-Saint-Bernard
Population et parc immobilier
Menthon-Saint-Bernard compte 1889 habitants en 2022, avec 78.18 % de propriétaires et 22.76 % de locataires. Elle totalise environ 1264 logements, dont 849 résidences principales composées de maisons (56.54 %) contre 43.07 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.82 %), de deux pièces (9.23 %) , de trois pièces (18 %), de quatre pièces (16.26 %) et de cinq pièces et plus à (54.69 %). Près de 65.32 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.36 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Menthon-Saint-Bernard 74290
Les biens actuellement en vente autour du Menthon-Saint-Bernard 74290 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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