39 Clos Sauthier, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Clos Sauthier, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°54 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 39 Clos Sauthier, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Menthonnex-sous-Clermont.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortéry à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Clos Sauthier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Clos Sauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Clos Sauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Clos Sauthier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Clos Sauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Clos Sauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Clos Sauthier dans son marché local
Prix du 39 Clos Sauthier par rapport à la voie
Sur Clos Sauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 39 Clos Sauthier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Clos Sauthier par rapport à Menthonnex-sous-Clermont et à Haute-Savoie
À Menthonnex-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Clos Sauthier se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Menthonnex-sous-Clermont et -60.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthonnex-sous-Clermont a baissé de 23.72 % sur 1 an et baissé de 42.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
