35 Impasse des Champignons, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Champignons, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°41 et du 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Impasse des Champignons, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Menthonnex-sous-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Champignons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Champignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Champignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Champignons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Champignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Champignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Champignons dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Champignons par rapport à la voie
Sur Impasse des Champignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 35 Impasse des Champignons se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Champignons par rapport à Menthonnex-sous-Clermont et à Haute-Savoie
À Menthonnex-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Champignons se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Menthonnex-sous-Clermont et -55.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthonnex-sous-Clermont a baissé de 23.56 % sur 1 an et baissé de 42.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
