195 Route de Geneve, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Route de Geneve, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°151 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°242.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 195 Route de Geneve, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Menthonnex-sous-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 195 Route de Geneve
Une vente a été recensée au 195 Route de Geneve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Route de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Route de Geneve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Route de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Route de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route de Geneve dans son marché local
Prix du 195 Route de Geneve par rapport à la voie
Sur Route de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 195 Route de Geneve se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route de Geneve par rapport à Menthonnex-sous-Clermont et à Haute-Savoie
À Menthonnex-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route de Geneve se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Menthonnex-sous-Clermont et -57.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthonnex-sous-Clermont a baissé de 23.79 % sur 1 an et baissé de 42.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
