290 Route de Geneve, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Route de Geneve, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°251 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 290 Route de Geneve, 74270 Menthonnex-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Menthonnex-sous-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 290 Route de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 290 Route de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Route de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Route de Geneve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Route de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Route de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Route de Geneve dans son marché local
Prix du 290 Route de Geneve par rapport à la voie
Sur Route de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 290 Route de Geneve se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Route de Geneve par rapport à Menthonnex-sous-Clermont et à Haute-Savoie
À Menthonnex-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 290 Route de Geneve se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Menthonnex-sous-Clermont et -57.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menthonnex-sous-Clermont a baissé de 23.79 % sur 1 an et baissé de 42.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 089 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
