120 b Route des Choseaux, 74330 Mésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 b Route des Choseaux, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², identique à celui du n°150 d et de n°150 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 b Route des Choseaux, 74330 Mésigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mésigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Grésy à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESIGNY à 379 mètres
Ventes au 120 b Route des Choseaux
Une vente a été recensée au 120 b Route des Choseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 b Route des Choseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 b Route des Choseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 b Route des Choseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 b Route des Choseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 b Route des Choseaux dans son marché local
Prix du 120 b Route des Choseaux par rapport à la voie
Sur Route des Choseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 120 b Route des Choseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 b Route des Choseaux par rapport à Mésigny et à Haute-Savoie
À Mésigny, le prix moyen des appartements atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 b Route des Choseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mésigny et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 b Route des Choseaux à Mésigny
Le loyer moyen estimé au 120 b Route des Choseaux est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mésigny, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mésigny a baissé de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 5 414 €/m² au premier semestre 2025.
