49 Rue de Sous la Ville, 74330 Mésigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Sous la Ville, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°75 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Sous la Ville, 74330 Mésigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Grésy à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESIGNY à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Sous la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Sous la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Sous la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Sous la Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Sous la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Sous la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Sous la Ville dans son marché local
Prix du 49 Rue de Sous la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de Sous la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 49 Rue de Sous la Ville se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Sous la Ville par rapport à Mésigny et à Haute-Savoie
À Mésigny, le prix moyen des appartements atteint 4 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Sous la Ville se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Mésigny et 1.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Sous la Ville à Mésigny
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Sous la Ville est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Mésigny, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mésigny a baissé de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 243 €/m² au premier semestre 2020 à 5 414 €/m² au premier semestre 2025.
