12 Chemin des bugnon, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des bugnon, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 c mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des bugnon, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veret à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des bugnon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des bugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des bugnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des bugnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des bugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des bugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des bugnon dans son marché local
Prix du 12 Chemin des bugnon par rapport à la voie
Sur Chemin des bugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 12 Chemin des bugnon se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des bugnon par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des bugnon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Messery et -8.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 450 € au 12 Chemin des bugnon à Messery, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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