27 a Route des repingons, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a Route des repingons, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°27 et du 10.93 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 a Route des repingons, 74140 Messery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repingeons à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 27 a Route des repingons
Aucune vente n'a été recensée au 27 a Route des repingons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Route des repingons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 a Route des repingons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 a Route des repingons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 a Route des repingons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Route des repingons dans son marché local
Prix du 27 a Route des repingons par rapport à la voie
Sur Route des repingons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 27 a Route des repingons se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Route des repingons par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 a Route des repingons se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Messery et 17.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 a Route des repingons à Messery
Le loyer moyen estimé au 27 a Route des repingons est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Messery, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
