32 b Route des repingons, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Route des repingons, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 a mais inférieur de 2.99 % à celui du n°36 a.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 b Route des repingons, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Messery.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brolliets à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Route des repingons
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Route des repingons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Route des repingons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Route des repingons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Route des repingons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Route des repingons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Route des repingons dans son marché local
Prix du 32 b Route des repingons par rapport à la voie
Sur Route des repingons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 32 b Route des repingons se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Route des repingons par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Route des repingons se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Messery et -7.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 650 € au 32 b Route des repingons à Messery, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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