39 Rue du veret, 74140 Messery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du veret, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue du veret, 74140 Messery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Messery.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veret à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MESSERY à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du veret
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du veret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du veret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du veret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du veret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du veret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du veret dans son marché local
Prix du 39 Rue du veret par rapport à la voie
Sur Rue du veret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 39 Rue du veret se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du veret par rapport à Messery et à Haute-Savoie
À Messery, le prix moyen des maisons atteint 5 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du veret se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Messery et -4.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messery a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 904 €/m² au premier semestre 2020 à 5 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 316 €/m² sur la période récente.
