56 Rue du veret, 74140 Messery

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 040 €

de 3 369 € à 4 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue du veret, 74140 Messery, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.

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À propos du 56 Rue du veret, 74140 Messery

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Messery à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 1 local - 81 parkings - 1419 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1273 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Veret à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique MESSERY à 432 mètres

Ventes au 56 Rue du veret

Les 0 ventes au 56 Rue du veret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue du veret dans son marché local

Prix du 56 Rue du veret par rapport à la voie

Sur Rue du veret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 56 Rue du veret se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du veret par rapport à Messery et à Haute-Savoie

À Messery, le prix moyen des appartements atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du veret se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Messery et 17.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messery augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 087 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 464 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la pierre, 74140 Messery(4,036 €)

Rue des écoles, 74140 Messery(3,892 €)

Place de la mairie, 74140 Messery(3,986 €)

Chemin des bugnon, 74140 Messery(3,943 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue du veret

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du veret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.