501 Route de Cloiset, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 501 Route de Cloiset, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°490 et de n°462.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 501 Route de Cloiset, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mieussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2554 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY à 681 mètres
Ventes au 501 Route de Cloiset
Les 4 ventes au 501 Route de Cloiset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 501 Route de Cloiset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 501 Route de Cloiset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 501 Route de Cloiset dans son marché local
Prix du 501 Route de Cloiset par rapport à la voie
Sur Route de Cloiset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 501 Route de Cloiset se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 501 Route de Cloiset par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 501 Route de Cloiset se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Mieussy et 12.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 501 Route de Cloiset à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 501 Route de Cloiset est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.24 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
