251 Route de la Montagne, 74440 Mieussy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°229 et de n°230.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Route de la Montagne, 74440 Mieussy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mieussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Justinien Raymond MIEUSSY à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 251 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Route de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Route de la Montagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 251 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 251 Route de la Montagne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Route de la Montagne par rapport à Mieussy et à Haute-Savoie
À Mieussy, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Route de la Montagne se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Mieussy et 28.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Route de la Montagne à Mieussy
Le loyer moyen estimé au 251 Route de la Montagne est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Mieussy, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mieussy a baissé de 17.24 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 789 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au premier semestre 2025.
