135 Chemin des grusses, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 135 Chemin des grusses , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Chemin des grusses, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pont Du Loup MONNETIER MORNEX à 1288 mètres
Ventes au 135 Chemin des grusses
Une vente a été recensée au 135 Chemin des grusses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Chemin des grusses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Chemin des grusses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Chemin des grusses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Chemin des grusses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Chemin des grusses dans son marché local
Prix du 135 Chemin des grusses par rapport à la voie
Sur Chemin des grusses, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 135 Chemin des grusses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Chemin des grusses par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Chemin des grusses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Chemin des grusses à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 135 Chemin des grusses est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.72 % sur 1 an et augmenté de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
