4 Chemin du vieux mûrier, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du vieux mûrier, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1768, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du vieux mûrier, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1768, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Monnetier Eglise MONNETIER MORNEX à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du vieux mûrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du vieux mûrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du vieux mûrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du vieux mûrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du vieux mûrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du vieux mûrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du vieux mûrier dans son marché local
Prix du 4 Chemin du vieux mûrier par rapport à la voie
Sur Chemin du vieux mûrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 4 Chemin du vieux mûrier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du vieux mûrier par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du vieux mûrier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 15.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du vieux mûrier à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du vieux mûrier est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.72 % sur 1 an et augmenté de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
