1605 Route du saleve, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1605 Route du saleve, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², identique à celui du n°1722 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°1473.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1605 Route du saleve, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pont Du Loup MONNETIER MORNEX à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 1605 Route du saleve
Aucune vente n'a été recensée au 1605 Route du saleve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1605 Route du saleve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1605 Route du saleve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1605 Route du saleve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1605 Route du saleve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1605 Route du saleve dans son marché local
Prix du 1605 Route du saleve par rapport à la voie
Sur Route du saleve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 1605 Route du saleve se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1605 Route du saleve par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1605 Route du saleve se situe 100 % en dessous de la moyenne de Monnetier-Mornex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1605 Route du saleve à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 1605 Route du saleve est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.53 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
