2 Rue de la marjolaine, 74560 Monnetier-Mornex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la marjolaine, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°81 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la marjolaine, 74560 Monnetier-Mornex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Monnetier-Mornex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la marjolaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la marjolaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue de la marjolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Rue de la marjolaine se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la marjolaine par rapport à Monnetier-Mornex et à Haute-Savoie
À Monnetier-Mornex, le prix moyen des appartements atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la marjolaine se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Monnetier-Mornex et 8.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la marjolaine à Monnetier-Mornex
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la marjolaine est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Monnetier-Mornex, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monnetier-Mornex a augmenté de 21.85 % sur 1 an et augmenté de 26.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 285 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 158 €/m² sur la période récente.
