540 Chemin de Jarbay, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 540 Chemin de Jarbay, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°560 mais inférieur de 11.57 % à celui du n°520.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 540 Chemin de Jarbay, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 509 mètres
Ventes au 540 Chemin de Jarbay
Les 6 ventes au 540 Chemin de Jarbay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 540 Chemin de Jarbay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 540 Chemin de Jarbay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°540 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 540 Chemin de Jarbay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 540 Chemin de Jarbay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 540 Chemin de Jarbay dans son marché local
Prix du 540 Chemin de Jarbay par rapport à la voie
Sur Chemin de Jarbay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 540 Chemin de Jarbay se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 540 Chemin de Jarbay par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 540 Chemin de Jarbay se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saxonnex et 27.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 540 Chemin de Jarbay à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 540 Chemin de Jarbay est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
