7 Chemin de la Chapelle, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 888 €/m².Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Chapelle, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Chapelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Chapelle dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 7 Chemin de la Chapelle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Chapelle par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Chapelle se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 34.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Chapelle à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Chapelle est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
