32 Chemin de Laurennaz, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Laurennaz, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de Laurennaz, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 172 mètres
Ventes au 32 Chemin de Laurennaz
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Laurennaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Laurennaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Laurennaz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Laurennaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Laurennaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Laurennaz dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Laurennaz par rapport à la voie
Sur Chemin de Laurennaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 32 Chemin de Laurennaz se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Laurennaz par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Laurennaz se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 35.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de Laurennaz à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de Laurennaz est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
