3 Impasse du Vieux Moulin, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°40 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Vieux Moulin, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 121 mètres
Ventes au 3 Impasse du Vieux Moulin
Les 2 ventes au 3 Impasse du Vieux Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Vieux Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Impasse du Vieux Moulin se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vieux Moulin par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Vieux Moulin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Mont-Saxonnex et 28.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Vieux Moulin à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Vieux Moulin est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
