7 Place de la Villia, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Villia, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Villia, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 73 mètres
Ventes au 7 Place de la Villia
Une vente a été recensée au 7 Place de la Villia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Villia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Villia, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Villia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Villia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Villia dans son marché local
Prix du 7 Place de la Villia par rapport à la voie
Sur Place de la Villia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 Place de la Villia se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Villia par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Villia se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 38.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Villia à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Villia est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 3.96 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
