641 Route d’Alloup, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Route d’Alloup, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°548 et du n°546.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 641 Route d’Alloup, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mont-Saxonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0590 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger Guillermin MONT SAXONNEX à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 641 Route d’Alloup
Aucune vente n'a été recensée au 641 Route d’Alloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 641 Route d’Alloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 641 Route d’Alloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 Route d’Alloup dans son marché local
Prix du 641 Route d’Alloup par rapport à la voie
Sur Route d’Alloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 641 Route d’Alloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Route d’Alloup par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 641 Route d’Alloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 641 Route d’Alloup à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 641 Route d’Alloup est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Saxonnex a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 261 €/m² au premier semestre 2020 à 3 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
