840 Route d’Alloup, 74130 Mont-Saxonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 840 Route d’Alloup, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², identique à celui du n°693 et de n°727.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 840 Route d’Alloup, 74130 Mont-Saxonnex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mont-Saxonnex.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 840 Route d’Alloup
Aucune vente n'a été recensée au 840 Route d’Alloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 840 Route d’Alloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 840 Route d’Alloup, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°840 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 840 Route d’Alloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 840 Route d’Alloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 840 Route d’Alloup dans son marché local
Prix du 840 Route d’Alloup par rapport à la voie
Sur Route d’Alloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 840 Route d’Alloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 840 Route d’Alloup par rapport à Mont-Saxonnex et à Haute-Savoie
À Mont-Saxonnex, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 840 Route d’Alloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mont-Saxonnex et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 840 Route d’Alloup à Mont-Saxonnex
Le loyer moyen estimé au 840 Route d’Alloup est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mont-Saxonnex, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Saxonnex a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 25.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 4 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 141 €/m² sur la période récente.
