21 Chemin de la Combaz, 74600 Montagny-les-Lanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Combaz, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Chemin de la Combaz, 74600 Montagny-les-Lanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montagny-les-Lanches.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHES à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Combaz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Combaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Combaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Combaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Combaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Combaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Combaz dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Combaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 21 Chemin de la Combaz se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Combaz par rapport à Montagny-les-Lanches et à Haute-Savoie
À Montagny-les-Lanches, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Combaz se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Montagny-les-Lanches et 7.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny-les-Lanches a baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
