44 Chemin de la Combaz, 74600 Montagny-les-Lanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Combaz, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Chemin de la Combaz, 74600 Montagny-les-Lanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montagny-les-Lanches.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MONTAGNY LES LANCHES à 359 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Combaz
Une vente a été recensée au 44 Chemin de la Combaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Combaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Combaz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Combaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Combaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Combaz dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Combaz par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 44 Chemin de la Combaz se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Combaz par rapport à Montagny-les-Lanches et à Haute-Savoie
À Montagny-les-Lanches, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Combaz se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Montagny-les-Lanches et 3.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagny-les-Lanches a baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
