Prix immobilier à Montriond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montriond (74110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montriond à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Montriond
Le prix moyen des appartements Montriond est 30.05 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Montriond est 43.03 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Montriond
Le loyer moyen estimé à Montriond est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montriond a augmenté de 11.99 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montriond
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montriond
Population et parc immobilier
Montriond compte 956 habitants en 2022, avec 69.87 % de propriétaires et 44.14 % de locataires. Elle totalise environ 1 201 logements, dont 436 résidences principales composées d'appartements (57.7 %) contre 42.3 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.44 %), de deux pièces (12.61 %), de trois pièces (17.2 %), de quatre pièces (27.06 %) et de cinq pièces et plus à (39.68 %). Près de 57.57 % des logements ont été construits avant 1990 contre 21.1 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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